Tá pensando em comprar a casa dos sonhos em 2022? Então antes de ir à procura de casas à venda ou até mesmo de fechar qualquer negócio é essencial que você fique atento a determinados pontos para depois não se arrepender. Confira o nosso checklist abaixo e compre com segurança!
1 – Pesquise o melhor bairro
Quando procurar por casas à venda procure sempre nos bairros com escola, hospital, boa acessibilidade e segurança. Outra boa alternativa é que você procure bairros mais baratos em ascensão para adquirir o seu primeiro imóvel.
Procure bairros mais afastados do centro da cidade que estejam em crescimento. Além disso, fique de olho nos bairros onde futuramente estão previstos lançamentos de grandes supermercados, shoppings e empresas.
2 – Realize a vistoria do imóvel
Ao visitar casas à venda é comum se apaixonar por algumas casas e acabar deixando passar alguns detalhes, por isso a vistoria é tão importante.
Durante a visita analise a estrutura do imóvel, procure por rachaduras na fundação, peça informações sobre a hidráulica e a fiação, além de avaliar as áreas que o vendedor evita que você acesse e analisar o histórico do proprietário.
3 – Consulte a sua família
Outro ponto a ser avaliado é se o imóvel atende às necessidades de todos os integrantes da sua família, como por exemplo, a quantidade de banheiros é satisfatória? e a de quartos? Tudo isso deve ser avaliado com cuidado, já que a compra de uma casa é pra ser um investimento definitivo.
4 – Forma de pagamento adequada
Ao procurar casas para vender, certifique-se de que já tem a sua forma de pagamento definida. Para isso há diversas opções disponíveis: o financiamento, o consórcio e o pagamento à vista.
Quando a compra é feita com pagamento à vista é possível que você consiga preços mais atraentes. Já para o consórcio e o financiamento são métodos dos quais será necessário entrar em contato com um banco para realizar uma simulação. No caso do financiamento, esteja atento aos juros.
5 – Confira a documentação
Antes de realizar a compra do imóvel verifique se o proprietário possui toda a documentação necessária como a escritura e o registro do imóvel, por exemplo. Ao efetuar a compra, todos esses documentos deverão ser passados para o seu nome para evitar fraudes e estresses futuros.
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